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Anwesen in der historischen Altstadt von Hermannstadt

Baujahr ca. 1480 | Saniert und Renoviert 2017 – 2019
Verkauf ohne Käufer-Courtage

Quelle: „Baugeschichtliche Entwicklung von Hermannstadt im Spiegel historischer Stadtbilder“,
Hermann Fabini, Sibiu, 1983

Lage

Das Objekt befindet sich in dem höher gelegenen Teil der „Oberstadt“. Es ist die historische Altstadt von Hermannstadt, die im 14. Jahrhundert mit einer 3. Befestigung den Großen Ring und damit auch das Grundstück einschloß. Im ältesten Teil des Hauses wurde im Keller ein Eichenbalken gefunden, der dendrochronologisch auf das Jahr 1480 datiert wurde. Damit ist dieses Haus eines der ältesten in Hermannstadt. Im Hof lebt man allein („singur in curte“), wenn man darauf Wert legt.

Am Haus führt eine Einbahnstraße vorbei, die regelmäßig nachts besenrein gereinigt wird. In der Nachbarschaft leben freundliche Leute, die ihren Stolz hier zu wohnen nur selten verbergen. Manche von ihnen sprechen deutsch. Vieles läßt sich zu Fuß erreichen, wie Supermarkt-Komplex (Mall), Ärzte, Apotheken, Restaurants,  Museen, Schulen, Philharmonie, Theater etc. Zum „Großen Ring“ 250 m.

Fakten

WohnflächeErdgeschoss ca. 158 m² mit 2 Wohnungen,
zusammen 4 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
NutzflächenGewölbekeller ca. 96 m² Dachboden ca. 157 m²
Grundstückca. 324 m², 423 m über NN
Baujahrca. 1480 (steht nicht unter Denkmalschutz),
2017 – 2019 Saniert/Renoviert unter Beibehaltung des originalen Grundrisses und der Ausstattung (Türen, Fenster)
HeizungGas-Zentralheizung (Fußboden-Heizung) und antiker thermostatgesteuerter Kachelofen
Parkplatzvor dem Tor und im Hof
Verfügbarkeitsofort
Verkaufvon Privat ohne Käufer-Courtage
Preis- verkauft -